宅建

宅建士の登録申請に行ってきた話

宅建士の登録 宅建試験に合格して3ヶ月が経ちますが、まだ登録の申請が終わってません。 そうです。宅建試験に合格しただけでは名刺には「宅建合格者」としか記載できません。 宅建試験合格→宅建士登録申請→宅地建物取引士証...
勉強 自己投資

宅建と賃貸不動産経営管理士の登録実務講習の違いがすごい

宅建と賃貸不動産経営管理士の登録実務講習の違い 令和3年に宅建と賃貸不動産経営管理士の試験に合格しました。 どちらも実務経験が2年ありませんので登録実務講習を受けたのですが、両者にすごい差があったので今日はそのお話をした...
宅建

宅建試験の裏技!不動産業界で働いてなくても登録講習を受けて5問免除してもらえる方法

宅建のレベルは上がってきています 宅建試験はレベルが上がってきたので1点で惜しくも合格ラインに届かなくて不合格になった方は多いと思います。 5問免除を受けられれば46問から50問が免除となるので受ける前から5点もらった状態になり...
不動産エージェント

不動産仲介会社と不動産エージェントに頼むのは何が違うの?

個人で不動産エージェントを始めました 先日の記事で副業で不動産エージェントを始めたことをお知らせしました。 では今回は今までの不動産仲介会社に頼むのと不動産エージェントに頼むのとではどう違うのかについて解説します。 ...
不動産エージェント

宅建試験に合格したので副業で不動産エージェント始めました!

登録実務講習で不動産仲介を副業でできることを知りました 先日、宅建の登録実務講習中に講師の鳥海先生からこんなことを教えてもらいました。 「不動産の新しい働き方として、業務委託契約を不動産会社と結んで副業で空いた時...
宅建

宅建の登録実務講習をZOOMで受講してみた Kenビジネススクール

実務経験がなくても大丈夫 宅建試験に合格しても実務経験が2年ないと宅建士登録ができません。 登録ができないと宅建士証を発行できないので宅建士の仕事ができません。 そこで実務経験がない人のために登録実務講習というものが設けら...
不動産投資

[2022年版]これから始めるおすすめ不動産投資ジャンル

不動産投資を始めたいけど、何を買ったらいいかわからないどこで買ったらいいかわからない。 そもそもどのジャンルを狙えばいいのかわからないとお悩みの方は多いと思います。 この記事を読めば初心者でも何を狙えばいいのか理解できる...
不動産投資

これからは全員戸建に住む時代がやってくる?かも

空き家率がやばい 私はアパート経営を行なっており、底辺不動産大家として日々活動しております。 先日宅建、賃貸不動産経営管理士を受験してきました。 その中で気になった数字があります。 それは現在...
勉強 自己投資

2021年 賃貸不動産経営管理士の試験で45点で合格した勉強法

先日、賃貸不動産経営管理士の試験を受けてきました。 2021年11月21日に賃貸不動産経営管理士の試験を受けてきました。 そして自己採点した結果、45点という自分の中では驚きの高得点を取ることができました...
宅建

2022年 おすすめ宅建Youtuber 4選

おすすめ宅建Youtber 2021年に3度目の宅建を受験して35点だった私がおすすめする宅建Youtberを4名ご紹介します。 宅建試験は膨大な範囲から出題されます。 独学で学んでる方はテキスト主体で勉強する...
宅建

3回受けてわかった!宅建受験1年目に知っておきたかった事

令和3年の宅建試験を受けた感想 過去問を周回しているだけでは合格はできないと言われますが、まさにそうだと思います。 業法や法令上の制限では正解肢の一部を変えて間違いの肢にされるので、どの単語が間違いなのか瞬時にわからないといけません...
宅建

おすすめ宅建勉強スケジュール 令和3年の宅建試験を受けてきました!2021年 

先日人生で3回目の宅建試験を受けてきました。 結果は35点と前年と同じ点数となりましたが、合格ラインのボーダー上という状態です。 こんな私ですが、宅建試験の独学勉強をどのようなスケジュールでこなしてきたかをお伝えします。 宅建...
株式投資

上げ相場でも下げ相場でも利益を上げる、うちの妻のトレード手法

前回の記事では妻がどのように株式投資の勉強をしてきたかをご紹介しました。 今回は実際にどのようにトレードをしているのか、何をチェックしているのか具体的に書いていきます。 トレード手法 ...
セミナー

株式投資で週に数万稼ぐ妻の株勉強履歴

前回、妻にまとまった資金を渡して株式投資はすべて妻に任せることにした記事を書きました。 上げ相場でも下げ相場でも週に数万稼ぐ妻が、どのように株式投資の勉強をしてきたかをご紹介します。 ...
株式投資

妻に株取引を任せることにした話

上げ相場でも下げ相場でもコツコツ利益をあげる妻 妻は株のトレードでコロナ禍の下げ相場でも上げ相場でもコツコツ数日で数万の利益をあげています。 信用取引で40万〜50万円の資金だけで売りも買いも両方します。 1日...
不動産投資

iPadをテザリングで使ってたけど楽天アンリミットに変えた話 副業には必須アイテム

私はサラリーマンをしながら様々な副業をしています。 仕事中は移動が多いのでiPad Proをハンドルの横に設置して情報収集しています。 仕事中にやっていること 株のチャートチェック 日経電子版を読む ニ...
不動産投資

宅建の勉強にも役立つ!不動産営業の闇もわかる漫画「正直不動産」を読んだよ

宅建マンガ 宅建の試験も終わったのでとりあえず一息したいところですが、 今年は不合格でもそのまま宅建の勉強を継続することにしました。 いきなりアクセル全開にしたら長続きしないので宅建マンガを読むことにしました。 ...
勉強 自己投資

2021年 宅建試験に独学で合格するためのおすすめ勉強法

宅建試験に2回落ちました 私は令和元年と令和2年の宅建試験を受けて不合格となりました。 一回目は覚えていませんが2回目は35点です。 2回とも独学で勉強したので試行錯誤の繰り返しをしました。 そして2回めの試験前...
勉強 自己投資

今年も宅建試験を受けて落ちた話 その2

なぜ宅建の試験を受けるの? よく質問されます。 なぜ宅建の試験を受けるのか? 宅建士になれても不動産業界に転職するわけではありません。 ではなぜ宅建の試験を毎年受けるのか? それは不動産投資に有効だと考...
勉強 自己投資

今年も宅建試験を受けて落ちた話 その1

去年も受けた宅建の試験 不合格だったので、 2020年の試験ももちろん申し込んで受けてきました。 今年はコロナの影響で10月と12月二回行われることになり、私は12月試験組に。 12月27日という年末の忙しい時に試験です...
勉強 自己投資

[耳読書]緊急事態宣言が出された今こそ本を読んで知識をインプットしよう!おすすめ読書法

   緊急事態宣言が出された今こそ、本を読んで知識をインプットしよう! 外出自粛で家でゆっくりする時間が増えた方も多いと思います。 こんな時こそ時間を無駄にせず本をしっかり読んで知識をインプットして自己成長につなげましょう。...
YouTube

緊急事態宣言が出て外出自粛な今こそ副業をはじめよう!月に数万円稼げるおすすめ副業4選!

   新型コロナウイルスで緊急事態宣言が出た! 新型コロナウイルスの影響で先日、緊急事態宣言が出されました。 外出自粛や休業要請で仕事が長期間休みになった方も多いと思います。 普段まとまった時間がない!という理由で副業...
アフィリエイト ブログ

ドメイン・レンタルサーバーの次はワードプレスの設定を解説

前回の記事でワードプレスを導入するところまで完了しました ワードプレスにログインするとまずはじめに設定するのは 外観→テーマを設定します Simplicity2を使おう! ワードプレスにはさまざまなテ...
アフィリエイト ブログ

副業でワードプレスを使ってブログ・アフィリエイトを始める方法を解説!オリジナルサイトを作ろう

副業で稼ぎたいならまずはワードプレスを使ってオリジナルサイトを作ろう 以前、「複業で複数から収入を得よう!〜アフィリエイトブログ編〜」という記事を書きました。 インターネットの世界に自分を表現できる場所を確保...
ガジェット・アイテム

[2020年版]Apple Pencil第2世代のおすすめ収納方法2選

Apple Pencil第2世代のおすすめ収納方法2選 Apple Pencil第2世代をお使いで持ち運び時の収納方法に迷われる方は多いと思います。 iPad Proの磁気コネクタにセットしたまま移動したりかばんの中に入れる...
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ゴルフユーチューバー必見!Shot Tracerアプリでショットの弾道を表示できます!

ゴルフのショットの弾道を表示できるアプリ「Shot Tracer」 ゴルフのラウンド動画や打ちっぱなしの練習動画をYouTubeにアップしている方は多いと思います。 わたしも趣味程度にYouTubeに動画をアップしており、ゴルフのラ...
戸建

自宅用物件内覧したら不動産業者と仲良くなった話

 自宅用の物件内覧 先日、近所に100平米超の中古戸建てが1500万円で売りに出されていたので内覧申し込んで中を見てきました。 30年以上経っている物件でしたが壁・床のリフォームも済んでおり比較的きれいでした。 立地も...
不動産投資

不動産賃貸業とネット事業を営む、わたしの簡単な確定申告のやり方

あっという間に年末 そろそろ年末も近くなって年が明けると確定申告をぼちぼちやっていこうかと重い腰を上げて作業を開始する方も多いかと思います。 副業の所得の合計が20万円を超えて今回から確定申告をしなければならない方はどうやっ...
勉強 自己投資

車で移動の多いサラリーマン必見!IPadProで仕事中の空き時間も全て副業の為に有効に活用しよう!

空き時間を全て副業の為に有効活用しよう! サラリーマンから副業で稼いでセミリタイヤしたいという方は多いと思います。 セミリタイヤする方法は様々ありますが、まず最初に取り組むべきことは 「空き時間は全て副業の為に有効活用しよ...
プログラミング

プログラミングをイチから学びます!HTML CSS編

なぜ今からプログラミングを学ぶのか パソコン関係の仕事についていない方でもこれからプログラミングを学ぼうと考える方は多いと思います。 私もその一人です。 なぜプログラミングを学ぶか、 ホリエモン、マナ...
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