９月３０日に土地の名義が自分に変わって、年末に不動産取得税の土地の部分の支払い納付書が送られてきました。金額は３０万円弱。。
納付期限は2017年の１月末。
まだ家賃収入もなにもないのに支払いだけがどんどんかさみます。
これはわかっていたことなのでうろたえません。
普通に貯金をおろして払えば完了ですが、何かお得な払い方が無いか調べると
「クレジットカードでnanacoカードにチャージしてコンビニで不動産取得税の支払いができる。クレジットカードからチャージした時のポイント分がお得だと言うことらしい。」なおnanacoのポイントはつきません。
還元率１％のクレジットカードだと三千円弱のポイントがもらえるし、クレジットカードの支払いなのでその分だけ支払いを遅らせることができる。
たかが１％、されどチリも積もれば山となります。初回はいろいろ面倒ですが、これから不動産投資を加速させていけばさらに税金を納める機会は増えてくるはず。今回のポイントだけでも一ヶ月弱コンビニのホットコーヒーMサイズを１日一杯飲めることになります。
※2022年現在 nanacoカードにチャージでポイントがつくカードはセブンカード・プラスだけになりました
クレジットカードの還元率を調べる。
もともと自分が持っていたクレジットカードはUCカード。還元率は0.5％。
【完全ガイドシリーズ133】 クレジットカード完全ガイド (100%ムックシリーズ)
仕方がないのでそろそろ作らないといけないと思いながらきっかけがなかったので作っていなかった楽天カードを作ることにした。
楽天カードのJCBを選べば１％の還元率です。
追記：2017年11月から楽天カードからnanacoクレジットチャージポイント付与が終了しました。。
せっかく作るので友人から紹介してもらって友人にポイントを稼いでもらって申し込み開始。
ナナコカードを事前登録する
もともと持っていたナナコカードはクロネコヤマトメンバーズについていたナナコカードだったのでクレジットカードでチャージしてもポイントがつかない。とりあえず1枚300円払って新たにカードを購入。
クレジットカードを事前登録したのですが、新しいカードは１０日待ってからでないと事前登録できません。
一度にチャージできるのは29000円まで。１日に３回まで。
５万円チャージしてセブンイレブンへ行きATMで残高確認するとカードに５万円移せます。さらに５万円クレジットカードでチャージすると、その分はセンター預かりになり、ナナコカード1枚で１０万円払える状態になります。
自分は何を間違えたのか楽天カードの上限を１０万円に設定してしまっていたので今回は１０万円のみナナコカード払い。あとは現金払いにすることにしました。
いざセブンイレブンへ
昼過ぎの比較的暇そうな時間を狙って出陣。ベテラン主婦のパートさんがレジにいるのと、レジが混んでもサポートできるバイトが周りにいることを確認。
お客さんがいないタイミングでレジへ。
案の定ナナコカードで５万円支払った時点で残り０円になってますので現金で払うのかと聞かれました。
すかさず「残高確認お願いします、そうすればセンター預かり分がカードに移るので」と伝えました。
10万円分ナナコカード支払いは無事に完了。残りは現金で払いました。
パートの方もこんなややこしい支払いは始めてなのでかなりの確率で混乱させてしまいます。タイミングを考えて支払いしましょう。
これは30万円以下のバーコードが付いている納付書で使える技なので、不動産取得税以外でも今後は使って行きたいと思います。まずはナナコカードを複数枚用意するのと楽天カードの上限を上げることが次回までの課題。（楽天カードの上限を上げるには半年待たないといけないらしい）
追記：2017年11月から楽天カードからnanacoクレジットチャージポイント付与が終了しました。。
※2022年現在 nanacoカードにチャージでポイントがつくカードはセブンカード・プラスだけになりました
オススメのクレジットカード
私がもとから使っていた楽天カードはnanacoナナコカードへのチャージでポイントがつかなくなったので、新たにクレジットカードを数枚つくりました。
還元率は0.5％〜1.2％まであります。
セブンカード・プラス 還元率0.5％
私は普段からセブンイレブンに行く機会が多いのでこのセブンカード・プラスでnanacoナナコカードにチャージします。
nanacoナナコカード発行手数料は300円かかりますが、セブンカード・プラスはnanaco一体型なので実質無料でゲットできます。
カード年会費500円かかりますが、年間5万円の利用で無料になるので普段使いしていればすぐに5万円に達します。
今ならキャンペーン中です。
リクルートカード 還元率1.2％
還元率は1.2％ですが、月に3万円までしかポイント付与の対象になりません。
前もって毎月3万円ずつチャージしておいて準備するのがオススメです。
MasterCard、VISA、JCBのブランドがありますが、すべてのブランドのカードも取得して使う方法もあります。
Yahoo! JAPANカード 還元率0.5％
Tポイントが貯まるのでファミリーマートや蔦屋などよく利用される方にはオススメです。
コメント