担当の方からは実際に部屋を見てから決める方が多いので、竣工してから１、２ヶ月後に満室になるケースが多いと言われています。
どっしりと構えておいてください！と言われても不安になります。
例え全室空室でも初回は保証があるので部屋が埋まるまでは家賃収入は入って来ます。
家賃が入ってくるのは3ヶ月後から。
それまでは金利分の返済と火災保険の支払いがどかんときます。
オーバーローンで融資を受けてるので自己資金で支払った分以上に手元に戻って来ています。
株の資金に一旦回しているので支払いの度に戻さないといけない。
竣工が4月になってしまったのでタイミング的にはあまりよくない。
もう1ヶ月早かったら部屋の埋まり方も全然違ったのでしょうがそれは仕方ありません。
応募はあるので毎週末、数件案内してくれているので徐々に決まるでしょう。
新築で埋まらなかったらもう初めから失敗。この先お先真っ暗。
早く満室になって安心したい。
自分の道を見つける
まだ満室にはなっていませんが、本業の他に新たに不動産業を始める一歩を踏み出せたことは自分にとっては大きなプラスです。
失敗を恐れて何もできないでいる人が自分の周りにもたくさんいます。
忙しい、時間がない、そんな余裕がない、自分にはできない。などなど。
言い訳ばかりを並べて、自分の人生を見つめ直すこともなく、ただひたすら自分の時間を削って働いている。
本業の他にバイトまでして請求書の支払いのために毎日毎日働いてばかり。家族との時間もあまり作れず。
人生働くためにあるわけじゃない。
一旦立ち止まって改善できることはないか、削れる支払いはないか、節約できないか。
寝る間を惜しんで働いて月に数万にしかならないバイトなら、他に効率よく稼ぐ方法がないか。広くアンテナを張ろうともしない。
自分はまだ一歩踏み出したばかりなので偉そうなことは書けませんが、失敗したとしてもこの一歩は大きいんです。
失敗からしか学べないこともたくさんあります。
失敗しないことが一番いいですが、自分の場合は儲けより安全な方を選んで新築アパートにしました。
本業を辞めて家賃収入だけで生活したい！とまでは思いませんが、支払いのために本業にしがみついて離れられないという状態にだけはなりたくない。
いつ辞めても生活はしていける状態に早くして、もう少し自由な時間が欲しい。
そして自分の可能性が広がる作業をもう少ししたい。
コメント