私の本業はサラリーマンですがその他に複数の事業を営んでいます。
最近、大企業でも副業を認める会社が増えてきています。
これは副業で学んだことが本業でも活きるのではないかという発想もあると思います。
いい大学へ行って大企業に就職して、家を買って車を買って子供を作って将来安泰という時代は終わりました。
個性がある人、人と違う経験をしてきた人などその人特有の人間力が高い人ほど生き残っていく時代にどんどんなっていくと思います。
私自身が今から人間力を磨いて個性を出すことには限界がありますが、この考え方を我が子に伝えて、１つの収入源に縛られない自由な生き方ができる人になってもらいたい。
前置きが長くなりましたが、現在私が行なっている副業は
・不動産賃貸業
・ネット関連事業
・株式投資
の3点
今は副業ですが、副業だけで安定した所得が得られるようになれば、本業をリタイヤして副業を複業として複数の収入から生活していくためだけに時間を費やす生活をしていきたいと思います。
年収で言えば副業を全て合わせれば本業とほとんど変わらなくなってきました。
その方法を解説していきます。
まずは不動産投資について。
最近サラリーマンへの不動産投資の融資の扉が閉じています。
預金通帳改ざんなど悪質なケースや、完成後の施工不良物件が判明したりと不動産投資にマイナスなニュースが多いです。
ミクロで見ると安くてもいいから売りたい人、高くてもいいから買いたい人は必ずいます。
しっかり勉強して取り組めば不動産投資は安定して収入を得られます。
わたしは一軒目から1棟物を買いましたが、今思えばしっかり勉強して中古区分マンションから始め、徐々に物件を増やしていけばよかったかなと後悔しています。
今の物件が失敗しているわけではありませんが、家賃収入と返済の割合が半分が理想とすると、かなり乖離があります。
車やブランド物を買うのにお金を使ってどんどん消費してしまうより、少しでも毎月自分のポケットにお金をチャリンチャリン入れてくれる資産を増やしていく考え方が大事です。
その考え方を教えてくれたのが「金持ち父さん貧乏父さん」です。
この本に出会っていなければ未だに消費脳のまま日々無益なものにお金を使っていたと思います。
以前の記事にも書きましたが、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資を受講しています。
受講期間の2年は後少しで終わってしまいますが、受講してよかったと思います。
不動産を購入してから受講を始めたので、買う前に受講していればあの交渉はもっとうまくできたのに！と思うことは多々あります。
書籍でも一通り勉強できますが、有料の講義を受けることで大失敗を防ぐことができると思います。
ファイナンシャルアカデミーや副業アカデミーなど有料で講座を受けられるサービスが増えてきました。
ファイナンシャルアカデミーでは定期的に参加費無料のお金の教養講座を開催していて、その講座を受講時に不動産投資の講座を申し込めば大幅な割引があるので、いきなり申し込むよりお得です。
公式サイトはこちら⇛ファイナンシャルアカデミー「お金の教養講座」
次回は株式投資について書きます。
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