自宅の近所に以前はお花屋さんが入ってた１階が店舗で２、３階が住居の建売の戸建が売りに出ています。築年数も10年も経っていない比較的綺麗な物件です。表示は2400万円。
前面道路がバス通りで最寄り駅まで徒歩１０分もかからないくらい。
ここを購入して、身内が住居を近くで探していると言っていたので貸して、仮に借り手がなくなっても自分が住めばいいだけの話。
店舗の部分は工事して洋室にしてから引き渡しでも可能らしい。
店舗部分は店舗で使用するので工事は必要ない。その工事代金分を値引き交渉に使えるでしょうし。
もともとの値段設定がかなり高いので、内覧させてもらった時に仲介業者の方に質問したら、店舗部分が鉄筋コンクリートで作りがしっかりしているかららしい。
おそらく高い目に設定しているのでしょう。3000万も出せば新築の一戸建てが買える時代に2000万円も出して中古の薄汚れた物件を買う人はなかなかいないでしょう。
新築アパートの方の業者の担当者に確認したら、融資が完了してから打診してください。と言われてしまったので、来年の３月までは売れないことを祈りながら値引き交渉術を学んでいきたいとおもいます。
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