まだ一棟目が完成してないので方針を打ち出すのには早いのですが、今後のどう不動産投資を取り組んでいくのか、表明したいと思います。
一棟目がうまいこと満室になったとしても新築木造アパート８室なので月々のキャッシュフローは10万弱。リスクも少ない代わりに手残りもあまりありません。
同じ業者でもう一棟、新築アパート建てて、その後は中古一棟物を探しつつ中古戸建も視野に入れて動いていきたいと思っています。
それと同時に本業も手を抜かずに成績を上げつつ、株のIPO、アフィリエイト、ブログ、YouTubeなどありとあらゆるところから稼ぐ可能性を模索しつつ、手広くやっていきたい。
いろんなところにタネをまいていたら思わぬところで花開くことがあるでしょう。
タネを蒔く作業をめんどくさいと感じるか感じないかはひとそれぞれ。しかしめんどくさい作業を根気強くやった人が成功していく世の中。
不動産投資を初めてからレンタルサーバーを借りてドメインを取得して自分のサイトでブログを書くようになりました。このサイト以外にも２つドメインを取得して趣味のブログと知り合いの店のホームページを作成しました。
もともとホームページを作れるようになりたいなとは昔から思っていたことなので、この機会で勉強していいきっかけだったなと思います。
ついでに知り合いの整骨院のホームページも無料で簡単な物を作ってあげるよと言っていたら、患者さんから２件依頼を受けました。
これも何かの縁なので快く承諾しました。サーバー代・ドメイン取得だけ自分で払ってもらってホームページだけこちらで作成する。
お知らせやブログページは日々書いてもらって、そこに私のアドセンスを邪魔じゃないところに貼らせてもらって少量の小遣いを稼がせてもらおう。
これをどんどん増やしていけばいろんなところから少量ずつの小遣いが入ってくる。
チリも積もれば山となる。そのうちに自分の技術も上がってきて一石二鳥。
まとめ
不動産投資は家賃収入なので普段はやることがない。管理は業者に任せているので（月に家賃の５％）
ではその間にできることは手広くやること！そして返済を早めるために自己資金をまた貯めて再投資！
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