大家さんのための節税対策を読んでみた

土地も自分の名義になったし、アパートが完成するまでできることと言えばひたすら勉強するしかない。

不動産投資をすると避けられないのは確定申告。

まずは賢くお金を残す! 大家さんのための節税対策と

【2016-2017年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 不動産所得用・申告ソフト付 (Windows用・ダウンロード版)

の２冊を購入して読んでみた。

２冊ほどかなり詳しく書いてるのでさらっと読んで、また熟読する必要があります。

わかったことは青色申告した方が特別控除６５万円節税になるよって部分。

これには５棟１０室という基準を満たさない事業的規模とみなされないので１０万円の控除のみになるらしい。

自分は８室なのであと２室足りない。戸建なら１戸が２室分にカウントできるので１戸買えば事業的規模になる。

とりあえず事業的規模を目指すのみ！

 

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